Το σύστημα συνιδιοκτησίας γίνεται νόμος στη Νέα Νότια Ουαλία
Χιλιάδες εκπαιδευτικοί, νοσηλευτές, αστυνομικοί, μονογονεϊκές οικογένειες και ηλικιωμένοι εργένηδες θα έχουν την ευκαιρία να αποκτήσουν το δικό τους σπίτι νωρίτερα, μετά την ψήφιση από το Κοινοβούλιο της νομοθεσίας της Κυβέρνησης της Nένας Νοτίου Ουαλίας για το πρόγραμμα συνιδιοκτησίας, ύψους 780,4 εκατομμυρίων δολαρίων.
Στο πλαίσιο του προγράμματος, το οποίο πρόκειται να ξεκινήσει στις αρχές του επόμενου έτους, η Κυβέρνηση της NΝΟ θα συνεισφέρει ένα μερίδιο ιδίων κεφαλαίων έως και 40% για μια νέα κατοικία ή έως 30% για μια υπάρχουσα κατοικία που θα αγοραστεί από δικαιούχους αγοραστές.
Ο Πρωθυπουργός ΝΝΟ κ. Dominic Perrottet δήλωσε ότι οι σημαντικοί εργαζόμενοι, οι μονογονεϊκές οικογένειες και οι ηλικιωμένοι εργένηδες που αγωνίζονται να εισέλθουν στην αγορά κατοικίας θα λάβουν σύντομα βοήθεια για να κάνουν πραγματικότητα τα όνειρά τους για ιδιοκατοίκηση.
«Θα επωφεληθούν από την ασφάλεια του δικού τους σπιτιού νωρίτερα, με χαμηλότερη προκαταβολή, μικρότερο δάνειο και λιγότερες αποπληρωμές», δήλωσε ο κ. Perrottet.
«Το πρόγραμμα συνιδιοκτησίας θα επιτρέψει σε έως και 6.000 δικαιούχους σημαντικούς εργαζόμενους και νοικοκυριά με χαμηλό εισόδημα να αποκτήσουν το δικό τους σπίτι με ελάχιστη κατάθεση 2%, αλλά χωρίς το βάρος της ασφάλισης των ενυπόθηκων δανειστών και χωρίς τόκους για το μερίδιο της κυβέρνησης σε ένα ακίνητο».
Ο Υπουργός Κατοικιών ΝΝΟ κ. Anthony Roberts δήλωσε ότι οι συμμετέχοντες στο πρόγραμμα θα παραμείνουν δικαιούχοι για επιχορηγήσεις πρώτης ιδιόκτητης κατοικίας και για τυχόν απαλλαγές ή εξαιρέσεις τελών χαρτοσήμου.
«Η αποταμίευση προκαταβολής αποτελεί τεράστιο εμπόδιο για την ιδιοκτησία κατοικίας. Το χαμηλότερο αρχικό κόστος θα επιτρέψει σε περισσότερα νοικοκυριά με χαμηλότερο εισόδημα να αγοράσουν το δικό τους σπίτι», δήλωσε ο κ. Roberts.
«Οι αγοραστές θα είναι σε θέση να δανειστούν λιγότερα για το σπίτι τους και να πληρώνουν χαμηλότερες μηνιαίες αποπληρωμές στεγαστικών δανείων, μειώνοντας το επίπεδο κινδύνου που αναλαμβάνουν, ιδίως με την πιθανότητα μελλοντικών αυξήσεων των επιτοκίων».
Στο πλαίσιο του προγράμματος:
– Μέχρι 3.000 θέσεις θα είναι διαθέσιμες κάθε χρόνο το 2022-23 και το 2023-24.
– Οι σημαντικοί εργαζόμενοι αγοραστές πρώτης κατοικίας που είναι νοσηλευτές, δάσκαλοι ή αστυνομικοί – καθώς και εργένηδες άνω των 50 ετών και μονογονείς με παιδί ή παιδιά έως 18 ετών – μπορούν να υποβάλουν αίτηση.
– Οι συμμετέχοντες πρέπει να έχουν μέγιστο ακαθάριστο εισόδημα 90.000 δολάρια για τους άγαμους και 120.000 δολάρια για τα ζευγάρια.
– Οι συμμετέχοντες πρέπει να διαθέτουν ελάχιστη προκαταβολή 2 τοις εκατό της τιμής αγοράς.
– Η κυβέρνηση θα συνεισφέρει μέγιστο ποσό ιδίων κεφαλαίων 40 τοις εκατό για μια νέα κατοικία και 30 τοις εκατό για μια χρησιμοποιημένη κατοικία
– Η μέγιστη αξία του ακινήτου που μπορεί να αγοραστεί στο πλαίσιο του προγράμματος είναι 950.000 δολάρια στο Σύδνεϋ και στα περιφερειακά κέντρα, συμπεριλαμβανομένων των Central Coast, Illawarra, Lake Macquarie, Newcastle και North Coast της NΝΟ, και 600.000 δολάρια σε άλλα μέρη της NΝΟ.
Το πρόγραμμα συνιδιοκτησίας αποτελεί μέρος της Δέσμης Μέτρων Στέγασης $2,8 δις της Κυβέρνησης της NΝΟ. Το πακέτο ευθυγραμμίζεται με το όραμα Στέγαση 2041, το οποίο προωθεί την προσφορά προσιτών, ποικίλων και ανθεκτικών επιλογών στέγασης για τις κοινότητές μας.
Για περισσότερες πληροφορίες, οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να επισκέπτονται το: https://nsw.gov.au/shared-equity-scheme .
