ΝΝΟ: Ξεκινά η επιστροφή χρημάτων του τέλους χαρτοσήμου για την αγορά πρώτης κατοικίας
Από την περασμένη Δευτέρα, οι αγοραστές πρώτης κατοικίας, αξίας έως και 1,5 εκατομμυρίου δολαρίων, δε θα χρειάζεται να πληρώσουν προκαταβολικά το τέλος χαρτοσήμου, αλλά θα πληρώνουν ετησίως ένα μικρότερο ποσό, ενώ όσοι αγόρασαν ακίνητο τους τελευταίους δύο μήνες μπορούν τώρα να κάνουν αίτηση για επιστροφή χρημάτων.
Πλέον, το πρόγραμμα «Επιλογή για την Αγορά Πρώτης Κατοικίας (First Home Buyer Choice)» και όσοι δικαιούνται να μπουν στο πρόγραμμα και αγόρασαν την πρώτη τους κατοικία μετά τις 11 Νοεμβρίου 2022, όποτε και τέθηκε σε ισχύ ο σχετικός νόμος, μπορούν τώρα να επιλέξουν την πληρωμή του ετήσιου τέλους και να τους επιστραφεί το τέλος χαρτοσήμου εντός 10 εργάσιμων ημερών.
Ο πολιτειακός πρωθυπουργός Dominic Perrottet είπε ότι το πρόγραμμα «First Home Buyer Choice» θα βοηθήσει χιλιάδες οικογένειες της ΝΝΟ να απολαύσουν συντομότερα όσα έχει να προσφέρει η ιδιόκτητη κατοικία.
Σύμφωνα με τον κύριο Perrottet: «Το νέο έτος φέρνει μια νέα επιλογή για τους αγοραστές πρώτης κατοικίας. Το σχέδιό μας, αποσκοπεί στο να μειωθεί σημαντικά ο χρόνος που χρειάζεται για να αποταμιεύσουν οι υποψήφιοι αγοραστές προκειμένου να αγοράσουν ακίνητο, ώστε να τους βοηθήσουμε να πραγματοποιήσουν το όνειρό τους για ιδιόκτητη κατοικία.
Έτσι αλλάζουν οι κανόνες του παιχνιδιού για τους υποψήφιους αγοραστές πρώτης κατοικίας. Η Κυβέρνηση της ΝΝΟ στηρίζει τους αγοραστές πρώτης κατοικίας προκειμένου να πάρουν νωρίτερα στο χέρι τα κλειδιά για το πρώτο τους σπίτι.
Αυτή η πρωτοπορία σε εθνικό επίπεδο, θα μειώσει σημαντικά τα προκαταβολικά κόστη, θα μειώσει τον χρόνο που απαιτείται για την εξοικονόμηση του ποσού της προκαταβολής, και οι περισσότεροι από τους αγοραστές πρώτης κατοικίας θα πληρώσουν συνολικά λιγότερο φόρο.
Το πρόγραμμα First Home Buyer Choice αφορά ένα ευρύ φάσμα αγορών που σημαίνει ότι βοηθά τους αγοραστές πρώτης κατοικίας να μπουν στο πρώτο τους σπίτι, είτε αυτό είναι ένα διαμέρισμα στο Holsworthy, είτε είναι μεζονέτα στο Kellyville, είτε μια μεγάλη μονοκατοικία στο Orange».
Ο πολιτειακός ταμίας Matt Kean είπε ότι πάρα πολλοί έδειξαν ενδιαφέρον για το πρόγραμμα «First Home Buyer Choice», αφού φάνηκε ότι έγιναν πάνω από 56.000 υπολογισμοί στο διαδίκτυο, όπου χρήστες συνέκριναν τα κόστη για την προκαταβολή του τέλους χαρτοσήμου με το μικρότερο ετήσιο τέλος.
«Οι δικαιούχοι του προγράμματος που αγόρασαν την πρώτη τους κατοικία μετά τις 11 Νοεμβρίου 2022, μπορούν τώρα να επιλέξουν την πληρωμή του ετήσιου τέλους και θα τους επιστραφεί το τέλος χαρτοσήμου εντός 10 εργάσιμων ημερών», δήλωσε ο κ. Kean.
«Αυτή η νέα επιλογή», συνέχισε, «δίνει τη δυνατότητα στους αγοραστές πρώτης κατοικίας να μπουν κι αυτοί στη αγορά ακινήτων. Με αυτή την σημαντική μεταρρύθμιση, το 97 τοις εκατό των αγοραστών πρώτης κατοικίας με την βοήθεια των πολιτικών επιλογών της Κυβέρνησης της ΝΝΟ, μπορούν να επιλέξουν οποιοδήποτε είδος σπιτιού θέλουν να αγοράσουν οπουδήποτε θέλουν να ζήσουν.
Έχουμε κάνει διαβουλεύσεις και έχουμε ενημερώσει τους αρμόδιους στον τομέα ακινήτων σχετικά με το πρόγραμμα. Είναι έτοιμοι να βοηθήσουν τους πιθανούς αγοραστές να επιλέξουν κάτι που ταιριάζει με την περίπτωσή τους».
Όσοι θέλουν να κάνουν αγορά πρώτης κατοικίας μπορούν να βρουν περισσότερες πληροφορίες και να υπολογίσουν τα κόστη των επιλογών τους εδώ: https://www.nsw.gov.au/initiative/first-home-buyer-choice
Οι αγοραστές πρώτης κατοικίας που έχουν αγοράσει την κατοικία τους από τις 11 Νοεμβρίου 2022 μπορούν να υποβάλουν αίτηση προκειμένου να επιλέξουν τον ετήσιο φόρο έναντι του τέλους χαρτοσήμου, και να τους επιστραφεί η πληρωμή του τέλους χαρτοσήμου εντός 10 εργάσιμων ημερών. Η σχετική αίτηση γίνεται εδώ: https://www.revenue.nsw.gov.au/grants-schemes/first-home-buyer/first-home-buyer-choice#apply
Το πρόγραμμα «First Home Buyer Choice» αποτελεί μέρος του Πακέτου της κυβέρνησης ΝΝΟ για την Στέγαση ύψους 2,8 δισεκατομμυρίων δολαρίων, που ανακοινώθηκε στον Προϋπολογισμό του 2022-23, και το οποίο ευθυγραμμίζεται με το όραμα Housing 2041.
