ΝΝΟ: Η κυβέρνηση καθιστά παράνομη τη δημοπρασία ενοικίου
Η κυβέρνηση της Νέας Νοτίου Ουαλίας θα καταστήσει παράνομη την πρακτική της δημοπρασίας ενοικίου, προκειμένου να διευκολύνει όσους αναζητούν ενοικιαζόμενα ακίνητα εν μέσω της πίεσης του υψηλού κόστους ζωής.
Ο πολιτειακός πρωθυπουργός Dominic Perrottet είπε ότι η απαγόρευση της δημοπρασίας ενοικίων θα βοηθήσει τους υποψήφιους ενοικιαστές να εξασφαλίσουν τη στέγασή τους, δίκαια, σε μια αγορά με περιορισμένη προσφορά ενοικιαζόμενων ακινήτων.
«Είναι καιρός να βάλουμε ένα τέλος σε αυτή την πρακτική και να προσφέρουμε ασφάλεια και σιγουριά σε περισσότερους ανθρώπους ώστε να είναι σε θέση να κάνουν σχέδια για το μέλλον τους», είπε ο κ. Perrottet.
«Η αναζήτηση ενοικιαζόμενων ακινήτων είναι ήδη αρκετά δύσκολη χωρίς τον ανταγωνισμό δημοπρασίας ενοικίου που εξωθεί τους ανθρώπους πέραν των οικονομικών δυνατοτήτων τους», επισήμανε και συνέχισε:
«Το ενοίκιο θα πρέπει να είναι ακριβώς αυτό που διαφημίζεται και θα λάβουμε μέτρα προκειμένου να εξασφαλίσουμε ότι θα τεθεί εκτός νόμου η πρακτική δημοπρασίας ενοικίου».
Η πρακτική κατά την οποία ο σπιτονοικοκύρης ή οι μεσίτες προτείνουν σε υποψήφιους ενοικιαστές να κάνουν προσφορά υψηλότερου ενοικίου από αυτό που διαφημίζεται προκειμένου να το εξασφαλίσουν, θα καταστεί παράνομη με επείγουσες αλλαγές στον κανονισμό που υπόκειται στον Νόμο 2002 περί Ιδιοκτησίας και Μεσιτών (Property and Stock Agents Act 2002).
Ο νέος κανονισμός θα ισχύει για όλες τις νέες καταχωρήσεις ενοικιαζόμενων ακινήτων από το Σάββατο, 17 Δεκεμβρίου 2022.
Ο Υπουργός της Επιθεώρησης Δίκαιων Συναλλαγών (Fair Trading) Victor Dominello είπε ότι οι μεταρρυθμίσεις στον κανονισμό συνιστούν μια καλή ισορροπία ανάμεσα στα συμφέροντα των ενοικιαστών, των ιδιοκτητών και των μεσιτικών γραφείων.
«Μπορεί να είναι πολύ αγχωτικό για τους υποψήφιους ενοικιαστές που υποβάλουν αίτηση για ενοικίαση ακινήτου, να τους λένε να κάνουν μεγαλύτερη προσφορά προκειμένου να έχουν μεγαλύτερες πιθανότητες να εξασφαλίσουν το ακίνητο», είπε ο κ. Dominello.
«Από αυτό το Σαββατοκύριακο», συνέχισε, «οι μεσίτες θα απαγορεύεται να ενθαρρύνουν υποψήφιους ενοικιαστές να προσφέρουν ενοίκιο υψηλότερο από αυτό που διαφημίζεται για το ακίνητο. Επιπλέον, τα μεσιτικά γραφεία δεν θα μπορούν να διαφημίσουν ένα ακίνητο εκτός εάν ορίζουν συγκεκριμένο ενοίκιο που θα πρέπει να καταβληθεί για την μίσθωσή του».
Η Επιθεώρηση Δίκαιων Συναλλαγών της ΝΝΟ (NSW Fair Trading) θα συνεργαστεί με μεσιτικά γραφεία και ιδιοκτήτες ακινήτων προκειμένου να εξασφαλίσει ότι γνωρίζουν τον νέο κανονισμό και ότι συμμορφώνονται με αυτόν.
Συμβουλές για ενοικιαστές διατίθενται στην ιστοσελίδα της Επιθεώρησης Δίκαιων Συναλλαγών της ΝΝΟ (NSW Fair Trading) www.fairtrading.nsw.gov.au/housing-and-property/renting.
