Αθήνα: Η δεύτερη καλύτερη αγορά ακινήτων για έναν επενδυτή στην Ευρώπη
Ως μία από τις ελκυστικότερες πόλεις στην Ευρώπη για έναν επενδυτή του κλάδου των ακινήτων, χαρακτηρίστηκε η Αθήνα μετά από έρευνα που πραγματοποίησε η κορυφαία επενδυτική εταιρία «ProfitLevel», τοποθετώντας την Πρωτεύουσα της Ελλάδας στην δεύτερη θέση της σχετικής λίστας σε πανευρωπαϊκό επίπεδο.
Τα βασικά κριτήρια της κατάταξης ήταν από τη μία το επίπεδο των τιμών πώλησης των κατοικιών και από την άλλη τα προσδοκώμενα έσοδα από ενοίκια. Στην περίπτωση της Αθήνας απαιτούνται μόλις 17,66 χρόνια για να υπάρξει απόσβεση του ύψους της αρχικής επένδυσης.
Στην 1η θέση η Βαλένθια της Ισπανίας – Στην 6η το Ηράκλειο Κρήτης
Πρώτη στη λίστα είναι ηΒαλένθια της Ισπανίας, με χρόνια απόσβεσης τα 17. Μετά την Αθήνα που βρίσκεται στην δεύτερη θέση, ακολουθούν η Μασσαλία με 21,78 χρόνια και η Βαρκελώνη με 22,5, ενώ αξίζει να σημειωθεί ότι στις πρώτες θέσεις της λίστας βρίσκεται και η πόλη του Ηρακλείου (6η θέση με 23,37 χρόνια απόσβεσης).
Στον αντίποδα χώρες της κεντρικής Ευρώπης δεν χαρακτηρίζονται ελκυστικές για επενδύσεις στον κλάδο των ακινήτων και αυτό οφείλεται στο γεγονός, ότι οι τιμές πώλησης των κατοικιών τα τελευταία χρόνια έχουν εκτοξευτεί. Τρανό το παράδειγμα της Βαρσοβίας στην Πολωνία, στην οποία ένας επενδυτής θα χρειαστεί 31 χρόνια για να αποσβέσει τα κεφάλαιά του. Παρόμοιο σκηνικό διαμορφώνεται και στην Πράγα (35,46 χρόνια), όπως και στο Ντουμπρόβνικ της Κροατίας (42,38 χρόνια).
